Metraż mieszkania - jak wybrać mądrze?

Metraż to niewątpliwie jedno z najważniejszych kryteriów, które bierzemy pod uwagę przy zakupie nieruchomości. Powierzchnia mieszkania zadecyduje o tym, ile będzie kosztowała dana inwestycja, a także czy życie w nowym miejscu będzie komfortowe. Z tego powodu warto dobrze przemyśleć kupno nowego mieszkania pod kątem jego metrażu. Co warto wiedzieć na ten temat?

Mieszkanie inwestycją na przyszłość

Najczęściej popełnianym błędem przy zakupie mieszkania jest zaspokajanie aktualnych potrzeb, podczas gdy z czasem sytuacja życiowa może się diametralnie zmienić. Najczęściej w grę wchodzi tu powiększenie rodziny, nawet, jeśli nie planuje się tego w najbliższej przyszłości. Z tego powodu mieszkanie dla singla czy młodego małżeństwa powinno mieć zawsze nieco większy metraż niż wynikałoby to z bieżącej sytuacji. Idealnie sprawdzą się tu mieszkania dwupokojowe bądź większe kawalerki, np. z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju. Jeśli jednak przewidujemy szybkie powiększenie się rodziny, a nieruchomość kupujemy na dłużej i nie przewidujemy zmiany miejsca zamieszkania, warto od razu zainwestować w większe, np. trzypokojowe mieszkanie. Dodatkowy pokój nie musi być przy tym nieużywany – idealnie sprawdzi się w roli salonu bądź pokoju dla gości czy też gabinetu do pracy. Większa przestrzeń to zawsze większy komfort życia, warto o tym pamiętać przy zakupie nowego mieszkania.

Specjalne potrzeby

Planując tak przyszłościową inwestycję, jaką jest zakup mieszkania, trzeba brać pod uwagę różne scenariusze. Powiększenie rodziny może wiązać się nie tylko z pojawieniem się na świecie dzieci. Okazuje się bowiem, że nieraz musimy brać pod uwagę opiekę nad rodzicami czy dziadkami w podeszłym wieku – w takim wypadku powinniśmy dysponować dodatkowym pokojem dla nowych lokatorów. Poza tym pewne potrzeby co do metrażu mieszkania mogą także wynikać z życia zawodowego. Coraz bardziej popularny model pracy typu „home office”, a więc praca w domu, może wymagać wydzielenia w mieszkaniu dodatkowej strefy, która zapewni spokój i przestrzeń niezbędną do samorealizacji.

Metraż metrażowi nierówny

Metraż mieszkania należy jednak zawsze rozpatrywać w oparciu o plan danej nieruchomości. Może się bowiem okazać, że lokal o dużym metrażu wcale nie spełni naszych oczekiwań. Wszystko zależy od układu i wielkości poszczególnych pomieszczeń. Zdarza się, że duże mieszkanie okaże się w rzeczywistości kawalerką, co nie jest dobrym rozwiązaniem dla rodziny z dziećmi. Z kolei mieszkanie podzielone na kilka małych pokoi nie zadowoli osoby poszukującej przestrzeni. Istotne znaczenie mają tu również funkcje poszczególnych pomieszczeń. Jeśli bowiem w mieszkaniu mamy do czynienia z przestronnym korytarzem czy dużym balkonem bądź tarasem, okaże się, że niewiele miejsca zostanie na strefę stricte mieszkalną. Nie bez znaczenia jest również to, czy pomieszczenia są ustawne, a także czy metraż idzie w parze z powierzchnią użytkową, którą mogą ograniczać np. skosy. Opłaca się inwestować w mieszkania ergonomiczne i funkcjonalne, z możliwością wydzielenia kuchni, jakie znajdziemy np. w ofercie firmy Gryf Development ze Szczecina. Warto dobrze przemyśleć kupno mieszkania pod kątem jego metrażu, by w przyszłości cieszyć się komfortowymi warunkami i wygodną przestrzenią do życia.